Prowadź inwestycję, nie arkusze.
Lokale i cennik, biuro sprzedaży, koszty budowy, odbiory, prospekt informacyjny i asystent AI — w jednym systemie. Papierologia z ustawy deweloperskiej robi się z danych, które i tak musisz gdzieś trzymać.
- Pierwszy miesiąc gratis
- Od 299 zł netto miesięcznie
- Start bez przepisywania danych
- Cennik w Excelu z dopiskiem „aktualny_v7”
- Zeszyt z budowy
- Teczka z protokołami
- Faktury przepisywane ręcznie
- Leady w skrzynce i na karteczkach
- Telefon do prawnika o każdy termin
Pierwsze popołudnie, nie pierwszy kwartał.
Nie przepisujesz niczego ręcznie. Wgrywasz dokumenty, które już masz — AI je czyta, a Ty sprawdzasz i zatwierdzasz każdy wiersz, zanim trafi do systemu.
Cała oferta na jednym rzucie oka.
Każdy lokal ma swoją kartę: metraż, cenę, rzut, pliki, nabywcę i życzenia lokatorskie. Przy każdym widać następny krok — co trzeba zrobić, żeby doprowadzić go do umowy i wydania kluczy.
- Status lokalu zmienia się sam, gdy lead przechodzi w rezerwację albo sprzedaż.
- Historia każdej zmiany ceny — pod jawność cen i raport do dane.gov.pl.
- Rzuty, karty lokali i zmiany lokatorskie w jednym miejscu, nie w pięciu folderach.
Każdy klient na tablicy, od pierwszego telefonu do aktu.
Przeciągasz kartę leada między etapami — a lokal sam zmienia status w cenniku. Dokumenty do klienta wysyłasz prosto z karty, bez szukania PDF-ów po dysku.
Karta lokalu, rzut i prospekt lecą mailem prosto z karty leada. Wysyłka zapisuje się w historii klienta.
Pośrednik dostaje link do oferty — bez zakładania konta. Widzi tylko lokale, które mu wskażesz, a klienta zgłasza formularzem prosto na Twoją tablicę.
Wrzucasz fakturę. Resztę przepisuje AI.
Asystent czyta PDF od wykonawcy, rozpoznaje pozycje, kwoty i kategorie i wpisuje je do arkusza kosztów inwestycji. Ty tylko zatwierdzasz.
- Wyłapuje duplikaty i kwoty, które odstają od reszty.
- Budżet kontra wykonanie, na bieżąco, w podziale na kategorie.
- Eksport do XLSX dla księgowej i banku.
- Koszty i marżę widzi tylko ten, komu dasz dostęp.
Zeszyt z budowy, tylko że w telefonie i z protokołem w PDF.
Etapy z listami kontrolnymi, odbiory od wykonawców na placu budowy i protokoły zdawczo-odbiorcze z nabywcami. Usterka ma termin i właściciela — i nie ginie.
Opóźnienie widać od razu — na etapie, na pulpicie i w podpowiedziach AI.
Odhaczasz punkty z telefonu, na placu budowy. Usterka dostaje termin, a protokół — PDF.
Termin, stan liczników, klucze i usterki — gotowe do podpisu przy nabywcy.
Ustawa deweloperska bez nocnego przepisywania dokumentów.
Prospekt informacyjny wypełniony z Twoich dokumentów, sprawdzenie terminów między prospektem a umową i codzienny raport cen — wszystko z danych, które już są w systemie.
Wgrywasz dokumenty źródłowe, AI wypełnia ustawowy wzór. Wynik to kopia wzoru, nie wymyślony dokument.
Rozjazd dat między prospektem a umową deweloperską potrafi zablokować nabywcy kredyt. System wskazuje konkretne pole w konkretnych dokumentach.
Obowiązek jawności cen z art. 19b ustawy deweloperskiej. Plik z cenami powstaje codziennie z Twojego cennika — a my sprawdzamy, czy portal go pobrał.
Asystent, który zna Twoją inwestycję.
Nie zgaduje. Czyta lokale, umowy, etapy i koszty konkretnej inwestycji, a pisma przygotowuje na wzorach Twojej firmy — gotowe do pobrania jako PDF albo Word.
- Odpowiada na pytania: co wolne, co się opóźnia, ile już wydaliśmy.
- Pisma do nabywców i wykonawców na Twoich szablonach.
- Rano podpowiada na pulpicie, czym zająć się dziś.
- Wrzuć umowę albo pismo i zapytaj o jego treść.
Każdy widzi tyle, ile powinien.
Handlowiec prowadzi leady, kierownik budowy robi odbiory, a marża zostaje u właściciela. Zmiana uprawnień działa od razu — bez wylogowania i bez działu IT.
Zbudowany w firmie deweloperskiej, nie w agencji. Każdy moduł sprawdzamy na żywej inwestycji, zanim trafi do Ciebie.
Osiedle Orzechowska, Radzionków — lokale, koszty, odbiory i raport cen prowadzone w DeweloperOS.
Płacisz za liczbę lokali. Nic więcej.
Wszystkie moduły w każdym planie. Pierwszy miesiąc gratis na planie, który wybierzesz. Bez umowy na czas określony — rezygnujesz w każdej chwili.
Mikro
- 1 inwestycja
- 20 lokali
- 100 pytań do asystenta AI
- Dokumenty AI
- E-mail do klientów
Deweloper
Polecany- Wszystko z Mikro
- 3 inwestycje
- 100 lokali
- 400 pytań do asystenta AI
- Walidacja terminów
Pro
- Wszystko z Dewelopera
- Bez limitu inwestycji
- 300 lokali
- 1200 pytań do asystenta AI
Enterprise
- Bez limitów
- Asystent AI bez limitu
- SLA 99.9%
- Dedykowany opiekun
- Integracje na życzenie
Ceny netto, doliczamy 23% VAT. Płatność kartą, faktura VAT z numerem KSeF przychodzi automatycznie — Twoja księgowa nie musi o nic prosić.
O co pytają deweloperzy, zanim zaczną.
Muszę ręcznie przepisywać lokale i ceny?
Nie. Lokale z metrażem odczytamy z projektu budowlanego (PDF), ceny i statusy z cennika w Excelu albo PDF, a etapy budowy z harmonogramu płatności. Przed zapisem dostajesz tabelę do sprawdzenia — nic nie trafia do systemu bez Twojego zatwierdzenia.
Czy DeweloperOS załatwia raport cen do dane.gov.pl?
Tak, w tej części, którą da się zautomatyzować. Codziennie przygotowujemy plik z cenami Twoich lokali według wzorcowego zakresu danych Ministerstwa Cyfryzacji i publikujemy go pod stałym adresem, z którego pobiera go portal. Ten adres zgłaszasz do dane.gov.pl raz — dajemy gotową wiadomość do wysłania. Potem sprawdzamy, czy raport z danego dnia widać na portalu.
Kto w mojej firmie zobaczy marżę i koszty?
Tylko osoby, którym włączysz dostęp. Uprawnienia ustawiasz osobno dla każdej osoby — marża i koszty, leady, inwestycje, dokumenty, asystent AI — i pilnuje ich sama baza danych, nie tylko ekran. Zmiana działa od razu, bez wylogowania.
Czy asystent AI nie wymyśla odpowiedzi?
Asystent odpowiada na podstawie danych Twojej inwestycji — lokali, umów, etapów i kosztów — i pokazuje, co sprawdził. Pisma przygotowuje na wzorach Twojej firmy; zanim cokolwiek wyślesz, czytasz je i możesz poprawić w Wordzie.
Prowadzę kilka inwestycji. Czy to zadziała?
Tak. Między inwestycjami przełączasz się jednym kliknięciem, a pulpit pokazuje statystyki ze wszystkich naraz. Liczba inwestycji zależy od planu: jedna w Mikro, trzy w Deweloperze, bez limitu od planu Pro.
Jak działa miesiąc za darmo?
Wybierasz plan i podajesz kartę przy rejestracji. Przez pierwszy miesiąc nic nie płacisz — opłata według planu schodzi dopiero po jego zakończeniu. Zrezygnujesz w każdej chwili w Ustawieniach: jeśli zrobisz to w miesiącu próbnym, nie zapłacisz nic. Za każdą płatność dostajesz fakturę VAT, która trafia też do KSeF.
Co, jeśli przekroczę limit lokali w planie?
Dowiesz się o tym w chwili dodawania lokalu i od razu zobaczysz propozycję wyższego planu. Zmiana planu nie rusza Twoich danych.
Sprawdź na swojej inwestycji. Pierwszy miesiąc za nas.
Zakładasz konto, dodajesz inwestycję i lokale — i od pierwszego dnia masz cennik, tablicę sprzedaży i raport cen w jednym miejscu.